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============== 원문 ================ <font color=\"blue\"><b> <리모델링과 리노베이션의 구분</b></font> 건물 개.보수를 뜻하는 영어표현은 참으로 다양하다. <font color=\"blue\"><b>리모델링 (Re-modelling), </b></font> <font color=\"blue\"><b>리노베이션(Renovation) </b></font> <font color=\"blue\"><b>리뉴얼 (Renewal) </b></font> <font color=\"blue\"><b>리폼 (Reform) </b></font> 등이 주로 사용되고 있다. 그렇지만 정확히 어떻게 다른지를 설명하라면 당혹스러울 때가 있다. 1998년 일본건축학회에서 이들 용어의 정의를 구분해 놓은 게 있다. <font color=\"blue\"><b>1)Renovation</b></font>은 기존 건축물의 일부를 변경하는 것이라고 정의했다. <font color=\"blue\"><b>2)Renewal</b></font>은 성능이 떨어진 부품과 기기를 새로운 것으로 교체하는 것이라고 용어풀이를 해놓았다 <font color=\"blue\"><b>3)Rearrangement</b></font>는 주요 구조를 변경하지 않고 칸막이 등을 변경하는 것을 뜻한다. <font color=\"blue\"><b>4)Refinishing</b></font>은 마무리 부분만 교체하는 것이라고 일본건축학회는 정의하고 있다. 일본에서는 건물 개*보수를 통칭하는 용어로 Reform</b></font>이 정착되고 있으며, 미국에서는 Remodelling</b></font>이 보편적으로 사용되고 있다. \"건물 개.보수의 기본개념으로 維持(maintenance) 保修(repair) 改修(renovation) 등의 3가지 용어를 사용하는 게 필요하다고 주장하기도 한다. <font color=\"blue\"><b>維持(maintenance)</b></font>는 건물기능 저하속도를 지연시키는 행위, <font color=\"blue\"><b>保修(repair)</b></font>는 고장 또는 기능을 준공시점의 수준까지 회복시키는 행위, <font color=\"blue\"><b>改修(renovation)</b></font>는 준공시점을 상회하는 수준까지 기능을 높이거나 새로이 부가하는 행위라고 분류하기도 한다. <font color=\"blue\"><b>\"이런 개념을 통칭하는 용어로 Remodelling을 쓰는 게 바람직할 것으로 판단된다\"고 말하기도 한다.</b></font> 건설교통부도 최근 건축법 시행령 개정안을 발표하면서 기존 건축물의 개*보수를 뜻하는 영어표현으로 Remodelling을 사용했다.